【土地增值税应纳税额的计算方法】
　　土地增值税的计算方法有两种：
　　一种是超率累进税率的定义法，公式如下：
      应纳税额=∑（每级距的土地增值额×使用税率）
      另一种是简便计算法，其计算公式为：
　　应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×扣除系数
　　计算步骤如下：
　　（1）计算转让房地产取得的收入；
　　（2）计算扣除项目金额；
　　（3）计算增值额：
　　（4）计算增值额占扣除项目金额的比例，确定适用税率；
      （5）计算应纳税额。