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2014注册会计师考试《税法》考点：土地增值税的纳税义务人
【土地增值税的纳税义务人】
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。
土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上的建筑及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。单位包括各类企业、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。个人包括个体经营者。还包括外商投资企业、外国企业及外国机构、华侨港澳台同胞和外国公民。
【土地增值税的纳税义务人】
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。
土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上的建筑及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。单位包括各类企业、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。个人包括个体经营者。还包括外商投资企业、外国企业及外国机构、华侨港澳台同胞和外国公民。
