售后租回交易的会计处理
一、售后租回形成融资租赁
如果售后租回交易形成一项融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。
二、售后租回形成经营租赁
企业售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理：在确凿证据表明售后租回交易是按公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期内；售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销。具体会计处理如下：
（一）售后租回交易形成经营租赁
（1）按照公允价值达成
售价与账面价值的差额应当计入当期损益
（2）不是按照公允价值达成
①售价低于公允价值
之一售价大于账面价值：应确认利润
之二售价小于账面价值（损失）：
损失不能得到补偿，确认损失
损失能够得到补偿，确认递延收益，以后摊销
②售价高于公允价值
售价高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。公允价值与账面价值的擦和计入当期损益