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《税法》:房产税练习3

发布时间:2014年05月14日| 作者:| 来源:| 点击数: |字体:    |    默认    |   

(单选)某企业2013年自建两栋完全一样的办公楼,6月30日建成投入生产经营,入账金额共为800万元;7月31日将一栋办公楼用于出租,从8月1日起收取租金,根据合同,收取三年租金7.2万元;已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2013年度应纳房产税( )元。
A.20800
B.19600
C.22400
D.23600

 


【答案】A
【解析】从租计税:7200÷(3×12)×5×12%=1200(元);
从价计税:4000000×(1-30%)×1.2%×6/12+4000000×(1-30%)×1.2%×1/12=16800+2800=19600(元)
合计应缴纳房产税=19600+1200=20800(元)

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