现金流量折现模型是企业价值评估使用最广泛、理论上最健全的模型，主导着当前实务和教材。它的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则，也就是任何资产的价值是其产生的未来现金流量按照含有风险的折现率计算的现值。
企业价值评估与项目价值评估既有类似之处，又有明显的区别。
一、现金流量模型的参数和种类
任何资产都可以用现金流量折现模型来估价。

该模型有三个参数：现金流量、资本成本和时间序列（n）。
依据现金流量的不同种类，企业估价模型也三种：

【理解】
（1）股利现金流量是企业分配给股权投资人的现金流量
股权现金流量是一定期间企业可以提供给股权投资人的现金流量，它等于企业实体现金流量扣除对债权人支付后剩余的部分，也可以称为“股权自由现金流量”。
股权现金流量＝实体现金流量－债务现金流量
如果把股权现金流量全部作为股权分配，则股利现金流量模型和股权现金流量模型相同。
实体现金流量是企业全部现金流入扣除成本费用和必要的投资后的剩余部分，它是企业一定期间可以提供给所有投资人（包括股权投资人和债权投资人）的税后现金流量。
（2）为避免对股利政策进行估计的麻烦。因此大多数的企业估价使用股权现金流量模型或实体流量模型。
（3）模型中的“资本成本”，是计算现值使用的折现率，模型中的时间序列“n”，是指产生现金流量的时间。
（4）大部分股价将预测的时间分为两个阶段。第一阶段是有限的、明确的预测期，称为“详细预测期”；第二阶段是预测期后的无限制时期，称为“后续期”或“永续期”。